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廢舊物占走廊物業棄管 安全存隱患業主無奈

誰來為商城臟亂的樓道埋單?

2019-07-09 09:07:15來源:延邊新聞網

在樓道,堆放大量服裝加工廢料。在走廊,貨物、雜物隨處可見,甚至有人將此當成加工間,直接做起了“烤餅”……近日,延吉市民反映,市內一家商城走廊、樓道臟亂差情況明顯,甚至讓人“不忍直視”。對此,物業表示已經棄管,經營商戶嘆氣無奈。“熱鬧”的樓道背后,是物業的不作為,還是業主的不自覺,誰該來為商城臟亂的樓道買單呢,記者進行了走訪調查。

廢舊物占據走廊 讓行人“無路可走”

7月8日,延吉市民李女士撥打本報新聞熱線0433—2900119反映,西市場附近有一家商城樓道內垃圾成堆,貨物隨意堆放,存在安全隱患,希望相關部門能予以協調解決。

當日,記者來到該商城,走上2樓西側,首先映入眼簾的是每家商戶對面走廊內堆放的大量貨物,且里面多為服裝、雨傘等布制品,占據了大半個走廊過道。

相比西側走廊整齊堆放的貨物,東側走廊則是另一番“景象”,廢舊冰柜、木板、自行車、餅鍋、烤箱、大米、煤氣罐……雜物隨處可見,樓道如同雜物間,而且,一個大餅鍋正在通電工作中,不遠處,東側樓梯處空調懸掛在臺階上方,讓本來狹窄的樓梯變得更加擁擠,行人由此經過稍不注意就會碰上,運貨更加困難。 而這些東西,都是一樓面食店的物品。對此,面食店的負責人金先生解釋,“門口的店面太小,東西擺不下,只能把一些物品堆在樓道里,而且,煤氣罐用完了晚上就收回店內,不會有安全問題”。

采訪中,記者發現,多數業主對樓道內堆放雜物的做法十分反感,卻因礙于鄰里之間的情面,不愿出面制止。有人甚至跟著效仿,也把自家貨物往樓道里堆,“占地”。

物業棄管  業主 “自掃門前雪”

記者走訪看到,該商城3樓以上幾乎都是服裝加工店,樓梯間多處張貼著“請把垃圾扔到樓下垃圾箱內,違者罰款500元。”“業主將垃圾自行扔到樓下垃圾堆放處,扔到樓道內或是樓北側,將進行處罰。”等公告,但這與樓道內的環境卻形成鮮明對比。

在3層至5層樓之間,走廊一些沒來得及拎走的生活垃圾,以及零散堆放的廢舊木板、袋子等建筑垃圾隨處可見。5樓的一位業主告訴記者,自己在該棟樓經營7、8年了,該樓的衛生狀況始終不好,之前,有很多人直接將垃圾從窗戶扔下去,樓下的居民經常上來找,還引發過糾紛。現在,雖然沒有這種現象了,但物業早就不管了,整棟樓的環境衛生沒人打掃,商戶都是自己準備編制袋,收好服裝加工廢料,雇傭搬運工定期清理。

加工廢料成堆 成流浪漢棲息地

隨后,記者來到6樓和7樓之間看到,地面上堆放多個大袋子,還散落鋪滿了大量服裝加工廢料,行人從此經過不得不繞道而行,一名頭發雜亂,身上衣著臟亂的男子,正躺在布條堆里睡覺。而7樓,整條走廊更是堆滿了服裝廢料,以及老舊機器等雜物,場面讓人“不忍直視”。

“臟亂差不說,著火了誰負責。” 靠近樓梯位置的服裝加工店正在加工,該店業主文女士告訴記者,走廊里有幾袋加工廢料是自己家的,還沒來得及清理,但是,走廊里面和樓道間的大量垃圾,都是原來業主留下的,幾次讓他們清理都不予以理睬。“垃圾堆多了,也成了流浪漢的首選棲息地,經常來這里睡覺,還抽煙,存在嚴重的安全隱患。”對此,文女士擔憂不已。

隨后,記者聯系了6樓和7樓樓道、以及7樓走廊垃圾的“主人”。劉先生,自己已經將店出兌,當初,新業主承諾說會清理垃圾,至于清理與否自己并不清楚,也沒有對方的聯系方式。另一位業主高先生則表示,由于店內東西較多,還有一些東西沒有搬完,打算把東西全部搬走后再清理7樓的垃圾,既然大家反映強烈,將抓緊時間,爭取近日將垃圾清走。

商場物業:物業費難收 已棄管多年

隨后,記者聯系高該商城相關負責人曹先生,對此,他表示,由于物業費收不上來,物業早已經棄管。

曹先生告訴記者,該樓建設的比較“失敗”,沒有達到預先的設計效果。開發商撤出后,起初還管理了幾年該商城,而該商城內基本都是服裝加工店,還有的業主用來做倉庫,產權都歸業主個人所有,很多業主拒絕交物業費,對此,也沒有辦法,“整棟大樓7層、1萬多平方米,收上來的物業費都不夠員工開資的,很多時候都是墊付費用”曹先生介紹,鑒于商城難于管理,物業幾年前就撤出,目前,只負責商城水、電維修管理。

社區:轄區老舊臟亂小區太多

隨后,記者聯系了 新興街道民平社區工作人員劉女士。她告訴記者,居民樓公共通道內堆放雜物的情況,多發生在老舊小區,而轄區這樣的老舊小區還不少。

“商城樓道的臟亂差,一方面是由于營業業戶的素質問題,另一方面也是由于基本公共服務沒跟上。”劉女士介紹,該棟樓的情況在轄區來說“不足為奇”,轄區有數十棟沒有物業的居民樓,有的甚至沒有窗戶、門和房頂。一些老舊房子沒有人居住,也沒有門鎖,都成了流浪漢的“避風港”。而環衛工人只負責清理生活垃圾,且在樓下定點收集,沒有物業的商城,環境衛生基本就靠業主和居民自覺維護。該商城在年初也曾想成立業主委員會,但是,一直沒有業主響應。

針對樓道垃圾堆放較多的問題, 劉女士表示,將會到現場查看,并協調業主盡快清理。

樓道堆放雜物誰來管?

小區的樓道不僅是居民行走的通道,也是消防安全通道,是在發生火災時用來逃生的通道,樓道堆放的雜物多為木制品、棉織品、紙制品等等,都是可燃物,稍遇明火就可能引起火災,遇到明火極易發生火災,構成一定的安全隱患。

記者了解到,根據《消防法》相關規定,樓道作為火災時的重要重要消防通道和安全出口,必須時刻保持安全和暢通,占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的,都將受到相應處罰。

(延邊晨報記者 晨鐘  文/圖)

責任編輯:姜姍
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